Информация о вступлении

Для вступления в Содружество Оценщиков Казахстана, необходимо предоставление следующих документов:
• заявление;
• копия документа, удостоверяющего личность;
• копия свидетельства о присвоении квалификации «оценщик» (по соответствующей специализации);
• справка об отсутствии неснятой или непогашенной судимости за правонарушения в сфере экономической деятельности, а также за преступления средней тяжести, совершенные умышленно, тяжкие и особо тяжкие преступления;
• документы, подтверждающие перемену фамилии в случае несовпадения фамилии в документах и документах, удостоверяющих личность.
• трудовая книжка (с первой и до последней страницы, где имеется запись) или копию трудового договора с оценщиком – юридическим лицом, заверенную уполномоченным лицом по месту работы.
• не менее двух рекомендательных писем от членов Правления или от Исполнительного органа Содружества;
• документ, подтверждающий об отсутствии на него жалоб и замечаний по профессиональной деятельности по вопросам предоставления комментариев в отношении другого оценщика (о его результатах деятельности в том числе);
• иные документы, установленные Содружеством.

Документы направляются на электронный адрес Содружества palata2020@bk.ru или через автоматизированный портал.
Положение о членстве в Палате оценщиков «Саморегулируемая организация «Содружество Оценщиков Казахстана»
(на данный документ будет ссылка на пдф – который открывается внутри страницы этого раздела но в пдф)

Кодекс этики

В целях обеспечения общественного доверия к честности, открытости и профессионализму оценщиков, консолидации усилий всех оценщиков на качественное выполнение независимой оценки, оценщики обязаны придерживаться требований Типового кодекса деловой и профессиональной этики оценщиков, утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 26 апреля 2018 года №487 и Кодекса деловой и профессиональной этики оценщиков Палаты оценщиков «Саморегулируемая организация «Содружество Оценщиков Казахстана», утв. Общим собранием участников Содружества 05.09.2024г.

Типовой кодекс деловой и профессиональной этики оценщиков, утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 26 апреля 2018 года №487

Кодекс деловой и профессиональной этики оценщиков Палаты оценщиков «Саморегулируемая организация «Содружество Оценщиков Казахстана», утв. Общим собранием участников Содружества 05.09.2024г.

Стандарты и правила

Стандарт оценки – нормативный правовой акт, в котором уполномоченным органом в области оценочной деятельности устанавливаются единые для субъектов оценочной деятельности требования к определению рыночной или иной стоимости объекта оценки.
Правила палаты оценщиков – документ, разрабатываемый и утверждаемый палатой оценщиков, определяющий порядок организации деятельности палаты оценщиков и ее членов.
Стандарт палаты оценщиков – документ, разрабатываемый и утверждаемый палатой оценщиков, устанавливающий требования для многократного использования членами палаты оценщиков единых и обязательных принципов, характеристик к их услугам.
Международные стандарты оценки – стандарты оценки, принятые Международным советом по стандартам оценки
К стандартам оценочной деятельности относятся стандарты оценки и стандарты палаты оценщиков.
Стандарт оценки, затрагивающий сферу, регулирование которой входит в компетенцию иного государственного органа, подлежит согласованию с уполномоченным органом в соответствующей сфере.
Стандарты оценки разрабатываются на основе международных стандартов оценки и должны соответствовать законодательству Республики Казахстан об оценочной деятельности.
Оценщик, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 14Закона Республики Казахстан “Об оценочной деятельности в Республике Казахстан”, имеет право самостоятельно применять методы оценки и подходы к оценке в соответствии со стандартами оценки и (или) международными стандартами оценки с указанием источника.
Оценщики в своей работе руководствуются Стандартами оценки, утв. Министра финансов Республики Казахстан от 5 мая 2018 года № 519:
— стандарт оценки «Оценка стоимости движимого имущества»;
— стандарт оценки «Оценка стоимости недвижимого имущества»;
— стандарт оценки «Виды стоимости»;
— стандарт оценки «Оценка стоимости объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов»;
— стандарт оценки «Оценка бизнеса и права участия в бизнесе»;
— стандарт оценки «Оценка финансовых инструментов».
Палата оценщиков вправе разрабатывать и утверждать по согласованию с уполномоченным органом в области оценочной деятельности и уполномоченным органом в области саморегулирования стандарты и правила палаты оценщиков, обязательные для выполнения всеми ее членами.
Стандарты Палаты оценщиков «Саморегулируемая организация «Содружество Оценщиков Казахстана»
Правила Палаты оценщиков «Саморегулируемая организация «Содружество Оценщиков Казахстана»
(по двум выше документам будет ссылка на пдф – который открывается внутри страницы этого раздела но в пдф)

Система контроля

Содружество, в рамках требований, предписанных пунктом 1 статьи 22 Закона, осуществляет контроль за соблюдением членами палаты требований Закона, иных нормативных правовых актов, стандартов и правил палаты оценщиков, а также кодекса деловой и профессиональной этики оценщиков, условий членства в палате.
Основание для проверки:
— поступившее в палату оценщиков обращение:
Обращение, для рассмотрения которого не требуется получение информации от иных субъектов, должностных лиц либо проверка с выездом на место, рассматривается в течение пятнадцати календарных дней со дня его поступления.
Обращение, для рассмотрения которого требуется получение информации от иных субъектов, должностных лиц либо проверка с выездом на место, рассматривается и по нему принимается решение в течение тридцати календарных дней со дня его поступления.
Порядок организации, проведения проверок и рассмотрения обращений в отношении членов палаты оценщиков устанавливается палатой оценщиков.

Экспертиза отчета об оценке

В случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете об оценке, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, может проводиться экспертиза отчета об оценке.
Экспертиза отчета об оценке проводится в соответствии с законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности экспертным советом палаты оценщиков, членом которой является оценщик, проводивший оценку.
Экспертиза отчета об оценке проводится по инициативе заказчика и (или) третьего лица, оспаривающего отчет об оценке.
Экспертиза отчета об оценке проводится за счет стороны, инициирующей экспертизу отчета об оценке.
Экспертиза отчета об оценке проводится на основании договора между лицом, оспаривающим отчет об оценке, и палатой оценщиков.
Результатом экспертизы отчета об оценке является положительное или отрицательное экспертное заключение, подготовленное экспертным советом палаты оценщиков.
Положительным заключением экспертного совета признается экспертное заключение, содержащее вывод о соответствии отчета об оценке требованиям законодательства Республики Казахстан об оценочной деятельности и (или) о подтверждении стоимости объекта оценки, определенной в отчете об оценке.
Отрицательным заключением экспертного совета признается экспертное заключение, содержащее вывод о несоответствии отчета об оценке требованиям законодательства Республики Казахстан об оценочной деятельности и (или) об опровержении стоимости объекта оценки, определенной в отчете об оценке.
Споры, возникающие между лицом, оспаривающим отчет об оценке, и палатой оценщиков, выдавшей экспертное заключение, рассматриваются судом.