Новости

еаэс

Covid-19

поздравляем!
Поздравляем с Днем независимости Казахстана. Пускай наша страна всегда остается такой же гордой и независимой, но гостеприимной и радушной. Желаем процветания и благополучия всем ее жителям, и ярких эмоций и позитива всем гостям нашей родины.

Оценка – определение возможной рыночной или иной стоимости объекта оценки в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

Оценщик – физическое лицо, осуществляющее профессиональную деятельность на основании свидетельства о присвоении квалификации «оценщик», выданного палатой оценщиков, и являющееся членом одной из палат оценщиков.

Требования к квалификации

Высшее профессиональное, дополнительное образование и стаж работы по профилю не менее одного года.

 Должностные обязанности:

Проводит оценочную деятельность по установлению рыночной или иной стоимости (инвестиционной, ликвидной и другой) объектов гражданских прав (недвижимого и движимого имущества, в том числе имущественных прав, работ и услуг; информации; результатов интеллектуальной деятельности и прав на них; нематериальных активов). Выявляет потребности в услугах по оценке объектов гражданских прав. Устанавливает деловые контакты и проводит переговоры с заказчиками с целью проведения работ по оценке объектов гражданских прав. Заключает и оформляет договор по установленной форме. Составляет в письменной форме отчет о выполненной работе и своевременно передает его заказчику. Отражает в отчете исходные данные и содержание использованных методов для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта. Обеспечивает сохранность составленного им отчета об оценке в течение трех лет. Консультирует заказчика в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности иных, применяемых при оценке объектов гражданских прав, нормативных и правовых документах. Собирает и систематизирует данные для создания информационной базы, необходимой для оценочной деятельности. Использует все известные методы оценки имущественных комплексов. Несет персональную ответственность за правильность и объективность оценки имущества. Обязан представлять информацию по оценке из своего отчета по требованию правоохранительных, правительственных и налоговых органов.

Должен знать:

Конституцию Республики Казахстан; Гражданский кодекс Республики Казахстан; решения Правительства Республики Казахстан по вопросам оценки имущества; иные нормативные акты по вопросам, входящим в сферу профессиональных интересов оценщиков объектов гражданских прав; стандарты; методические и инструктивные документы; нормы и нормативы материальных и финансовых затрат; цены, изменение и соотношение цен; ставки арендной платы, налогов, лизинговых платежей и другую информацию, необходимую для выполнения оценочной деятельности; методику определения величины стоимости объектов гражданских прав, в том числе таких основных методов оценки, как затратный, доходный, анализ сравнительных продаж; передовой отечественный и зарубежный опыт работы оценщиков; основы организации и технологии строительства, производства промышленной, сельскохозяйственной и другой продукции, услуг; приемы анализа хозяйственной деятельности, финансовых показателей предприятий; законодательство и нормативные документы по налогообложению, таможенной деятельности, правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

Повышение квалификации – форма профессионального обучения, позволяющая поддерживать, расширять, углублять и совершенствовать ранее приобретенные профессиональные знания, умения и навыки.

Содружество предлагает примерные тематики образовательных мероприятий.

Наименование тем

Форма проведения

Количество часов
**

(акад.)

Стоимость* на
одного слушателя, тенге

1

Правовое
регулирование оценочной деятельности в Республике Казахстан

Семинар

12

25 000

 

2

Правовое
положение оценщика в Республике Казахстан

Семинар

12

25 000

 

3

Актуальные
вопросы оформления отчетов об оценке и требования к ним

Семинар

24

45 000

 

4

Актуальные
вопросы формирования отчетов об оценке в соответствии с требованиями МСО

Семинар

18

60 000

5

Стандарты
оценки: практика применения

Семинар

18

55 000

6

Правоприменительная
практика в области оценочной деятельности

Семинар

18

35 000

7

Оценка для целей
залога

Семинар

24

50 000

8

Оценка движимого
имущества: особенности и практика

Семинар

16

40 000

9

Оценка
недвижимого имущества: особенности и практика

Семинар

16

40 000

10

Оценка бизнеса и
интеллектуальной собственности: особенности и практика

Семинар

24

45 000

11

Оценка
финансовых инструментов: особенности и практика

Семинар

24

45 000

12

Оценка
транспортных средств: особенности и практика

Семинар

16

30 000

13

Оценка машин и
оборудования: особенности и практика

Семинар

16

30 000

14

Особенности
оценки имущества по методологии ОКА (оценка качества активов)

Семинар

18

60 000

15

Применение
корректировок в сравнительном подходе при оценке движимого и недвижимого
имущества

Семинар

16

45 000

16

Использование
финансового анализа при проведении оценки бизнеса

Семинар

16

40 000

17

Справедливая стоимость:
аудит и оценка

Семинар

18

45 000

18

Применение МСФО
в оценке стоимости

Семинар

24

45 000

19

Актуальные
вопросы этических принципов оценщика

Семинар

12

25 000

20

Альтернативные
формы разрешения споров в области оценочной деятельности

Семинар

12

25 000

21

Экспертиза
отчетов об оценке

Семинар

12

50 000

22

Использование
информационно-справочных программ в оценке

Семинар

12

30 000

23

Оценка объектов
культуры и искусства

Семинар

12

35 000

24

Оценка земельных
участков: особенности и практика

Семинар

16

35 000

25

Оценка природных
ресурсов

Семинар

18

50 000

26

Сравнительный
подход: теория и практика

Семинар

16

40 000

27

Затратный
подход: теория и практика

Семинар

16

40 000

28

Доходный подход:
теория и практика

Семинар

16

40 000

29

Система контроля
качества

Семинар

18

50 000

30

Ответственность
оценщика

Семинар

8

25 000

31

Оценка
нематериальных активов

Семинар

18

50 000

32

Использование
статистических данных в оценке

Семинар

12

25 000

33

Оценка
предприятия: теория и практика

Семинар

18

50 000

34

Оценка
экономической эффективности инвестиционных проектов

Семинар

24

50 000

35

Система
внутреннего контроля за деятельностью оценщика

Семинар

18

50 000

36

Способы
повышения качества отчета об оценке

Семинар

24

70 000

37

Определение
размера вреда, причиненного транспортному средству

Семинар

18

35 000

38

Теория и
практика судебной экспертизы

Семинар

24

45 000

39

Анализ рынка
объекта оценки

Семинар

18

50 000

40

Ценообразование
в строительстве

Семинар

16

40 000

41

Математические
методы в оценке

Семинар

12

35 000

42

Инвестиционный
анализ

Семинар

16

50 000

43

Международные
стандарты оценки (МСО) и Стандарты оценки Республики Казахстан: сравнительный
анализ

Семинар

16

50 000

44

Оценка
залогового имущества в целях реализации

Семинар

16

50 000

45

Поправочные
коэффициенты: теория и практика

Семинар

18

40 000

46

Переоценка
основных средств

Семинар

18

40 000

47

По запросу
Заказчика

 

 

Договорная

Обучение в соответствии с Типовой
программой обучения, профессиональной переподготовки в области оценочной
деятельности и объема часов ,

утв.
приказом Министра финансов Республики Казахстан от 5 мая 2018 года
№518

48

Оценка бизнеса и
прав участия в бизнесе

Семинар

40

47 400

49

Оценка
интеллектуальной собственности, стоимости нематериальных активов

Семинар

40

47 400

50

Модуль «Общие
дисциплины»

 

Семинар

30

36 900

51

Оценка движимого
имущества

Семинар

50

57 900

52

Оценка
недвижимого имущества

 

Семинар

40

51 400

53

Специализация
для эксперта

 

Семинар

20

34 400

54

По запросу

Договорные
условия

*- стоимость может быть изменена в зависимости от конъюнктуры рынка и не зависящих обстоятельств от Содружества;

– Содружество имеет возможность предусмотреть скидки при групповых занятиях.

**- количество часов может измениться в зависимости от запроса заказчика (по направленности и специфики), а также от приглашаемого лектора

Квалификационный экзамен – процедура определения квалификационного уровня лиц, претендующих на получение свидетельств о присвоении квалификаций «оценщик», «эксперт».

Кандидаты, претендующие на получение свидетельств о присвоении квалификаций «оценщик», «эксперт», сдают квалификационный экзамен.

К квалификационному экзамену на получение свидетельства о присвоении квалификации «оценщик» допускаются физические лица, имеющие высшее образование, прошедшие обучение или переподготовку в соответствии с программой и в объеме часов, утвержденных палатой оценщиков, а также стажировку у оценщика сроком не менее одного года.

К квалификационному экзамену на получение свидетельства о присвоении квалификации «эксперт» допускаются оценщики.

Программа обучения, профессиональной переподготовки кандидатов в оценщики и объем часов должны соответствовать типовой программе, утвержденной уполномоченным органом в области оценочной деятельности.

Лица, сдавшие квалификационный экзамен, получают свидетельства о присвоении квалификаций «оценщик», «эксперт», с указанием номера свидетельства, фамилии, имени и отчества (если оно указано в документе, удостоверяющем личность).

Решения о присвоении квалификаций «оценщик», «эксперт», размещаются на интернет-ресурсе палаты оценщиков.

Лица не допускаются к квалификационному экзамену в случае несоответствия требованиям, установленным законом.

Квалификационный экзамен проводится в письменной форме.

Квалификационный экзамен проводится в форме тестирования (100 вопросов – для оценщиков, 50 вопросов – для экспертов).

Лица, не сдавшие квалификационный экзамен, допускаются к его повторному прохождению по истечении трех месяцев с даты принятия решения квалификационной комиссией.

Квалификационный экзамен на получение свидетельства о присвоении квалификации «оценщик» проводится по специализациям:

– Оценка движимого имущества

– Оценка недвижимого имущества

– Оценка интеллектуальной собственности, стоимости нематериальных активов, оценка бизнеса и прав участия в бизнесе

Квалификационный экзамен на получение свидетельства о присвоении квалификации «эксперт» проводится по специализациям:

– Оценка движимого имущества

– Оценка недвижимого имущества

– Оценка интеллектуальной собственности, стоимости нематериальных активов, оценка бизнеса и прав участия в бизнесе

Для допуска к квалификационному экзамену кандидат представляет в квалификационную комиссию заявление по форме согласно приложениям 1 и 2 к Правилам проведения квалификационного экзамена по каждому виду специализации.

Заявление направляется почтой либо через интернет-ресурс палаты оценщиков (в случае отсутствия автоматизированного веб-портала сканированная копия), либо нарочно.

К заявлению кандидат прилагает следующие документы:

1) копию диплома о высшем образовании (для кандидата на получение свидетельства о присвоении квалификации «эксперт» не требуется);

2) копию документа, удостоверяющего личность;

3) документы, свидетельствующие о прохождении кандидатом обучения или профессиональной переподготовки в соответствии с программой и в объеме часов, утвержденных палатой оценщиков;

4) документы, свидетельствующие о прохождении стажировки (для кандидата на получение свидетельства о присвоении квалификации «эксперт» не требуется).

Заявление и документы кандидата рассматриваются рабочим органом квалификационной комиссии, созданной палатой оценщиков, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня их поступления.

Кандидаты, документы которых соответствуют предъявляемым требованиям, допускаются к прохождению квалификационного экзамена на основании решения палаты оценщиков, которое направляется кандидатам не позднее, чем за 15 (пятнадцать) рабочих дней до даты проведения экзамена.

Списки кандидатов, зарегистрированных для прохождения квалификационного экзамена, размещаются на интернет-ресурсе палаты оценщиков.

Перечень примерных вопросов по подготовке к сдаче квалификационного экзамена для лиц, претендующих на получение свидетельств о присвоении квалификаций «оценщик» (по специализациям):

Специализация «Оценка движимого имущества»

1. Законодательство Республики Казахстан:

– Гражданский кодекс Республики Казахстан: понятие, определения, виды, субъекты, объекты, сущность, документы

– Кодекс Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) от 25 декабря 2017 года №120-VI ЗРК: понятие, определения, виды, субъекты, объекты, сущность, документы

– Закон Республики Казахстан «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан» от 10 января 2018 года № 133-VI

– Закон Республики Казахстан от 21 сентября 1994 года №156-XIII «О транспорте в Республике Казахстан»: понятие, термины, определения, виды, субъекты, объекты, сущность, виды документов, виды транспорта

– Закон Республики Казахстан от 8 декабря 2001 года №266-II «О железнодорожном транспорте»: понятие, термины, определения, виды, субъекты, объекты, сущность, виды документов, виды транспорта

– Закон Республики Казахстан от 22 июня 2012 года №20-V ЗРК «О магистральном трубопроводе»: понятие, термины, определения, виды, субъекты, объекты, сущность, виды документов

– Закон Республики Казахстан от 17 января 2002 года №284-II «О торговом мореплавании»: понятие, определения, виды, субъекты, объекты, сущность, документы

– Закон Республики Казахстан от 30 декабря 1998 года №339-I «О государственном контроле за оборотом отдельных видов оружия»: понятие, определения, виды, субъекты, объекты, сущность

– Закон Республики Казахстан от 18 декабря 2000 года №126-II «О страховой деятельности»: понятие, определения, виды, субъекты, объекты, сущность, документы

– Закон Республики Казахстан от 14 января 2016 года №444-V ЗРК «О драгоценных металлах и драгоценных камнях»: понятие, определения, виды, субъекты, объекты, сущность, документы

– Закон Республики Казахстан от 1 июля 2003 года №444-II «Об обязательном страховании гражданско-правовой ответственности перевозчика перед пассажирами»: понятие, определения, виды, субъекты, объекты, сущность, документы

– Закон Республики Казахстан от 10 июля 2002 года №339-II «О ветеринарии»: понятие, определения, виды, субъекты, объекты, сущность, документы

– Закон Республики Казахстан от 6 июля 2004 года №574-II «О внутреннем водном транспорте»: понятие, термины, определения, виды документов, виды транспорта

– Закон Республики Казахстан от 17 апреля 2014 года № 194-V ЗРК «О дорожном движении»: понятие, термины, определения, виды документов

– Типовой кодекс деловой и профессиональной этики оценщиков, утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 26 апреля 2018 года №487

– Требования к рассмотрению Палатой обращений касательно нарушения членами требований Закона Республики Казахстан от 10 января 2018 года «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан», стандартов и правил Палаты, утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 26 апреля 2018 года №487

– Требования к форме и содержанию отчета об оценке, утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 3 мая 2018 года № 501

– Стандарт оценки «Базы оценки и типы стоимости», утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 05 мая 2018 года № 519

– Стандарт оценки «Оценка стоимости движимого имущества», утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 05 мая 2018 года №519

– Международные стандарты оценки (МСО)

2. Методология оценки движимого имущества:

– Стандарты оценки «Оценка стоимости движимого имущества»

– Стандарты оценки «Базы оценки и типы стоимости»

– Требования к форме и содержанию отчета об оценке

– подходы в оценке движимого имущества

– методы в оценке движимого имущества

– формулы расчетов при оценке движимого имущества

– нормативы и справочные источники при оценке движимого имущества

– унифицированные формулы расчетов по оценке движимого имущества

– износ: понятие, виды, классификация, определение, особенности, применение

– коэффициенты, используемые при оценке объектов движимого имущества

– Коэффициент торможения Чилтона

– Коэффициент «торможения цены»

– Принципы деятельности оценщиков

– запреты и ограничения в оценке

– допущения и ограничения в оценке

– стоимость: виды, классификация, определения, порядок определения

– инфляция: понятие, термины и определения, сущность, виды, классификация

– прогнозирование: понятие, термины и определения, сущность, виды, классификация

– риски: понятие, термины и определения, сущность, виды, классификация

– рынок: понятие, термины и определения, сущность, виды, классификация

– математические методы

– ценообразование

3. Общие вопросы при оценке движимого имущества:

– имущество: виды, сущность, назначение

– гарантийное обслуживание

– технические эксплуатационные характеристики машин и оборудования

– показатели долговечности машин, оборудования и транспортных средств

– сроки службы объектов движимого имущества

– технические свойства транспортных средств и их строение

– ремонт транспортных средств: особенности, специфика, правила оценки, методы, подходы

– демонтажные работы при оценке транспортных средств

– технологические линии и оборудования, комплексы

– техническое обслуживание, техническое состояние

– дефекты: устранение, расчет, правила

– капитальный ремонт

– заводской брак

– производительность, мощность (по объектам движимого имущества)

– многолетние насаждения: особенности, определения, правила расчетов, формулы, сроки жизни

4. Особенности оценки некоторых разделов при оценке движимого имущества

– Оценка сельскохозяйственных угодий

– Оценка биологических активов

– Особенности международных стандартов оценки при оценке объектов движимого имущества

– Оценка ущерба

Специализация «Оценка недвижимого имущества»

1. Законодательство Республики Казахстан:

– Гражданский кодекс Республики Казахстан: понятие, термины и определения, виды, субъекты, объекты, сущность, документы

– Кодекс Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) от 25 декабря 2017 года №120-VI ЗРК: понятие, термины и определения, виды, субъекты, объекты, сущность, документы

– Земельный кодекс от 20 июня 2003 года №442-II: понятие, термины и определения, виды, объекты, субъекты, документы

– Экологический кодекс Республики Казахстан от 9 января 2007 года №212-III ЗРК: понятие, термины и определения, виды, объекты, субъекты, документы

– Закон Республики Казахстан «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан» от 10 января 2018 года № 133-VI

– Закон Республики Казахстан от 21 сентября 1994 года №156-XIII «О транспорте в Республике Казахстан»: понятие, термины, определения, виды, субъекты, объекты, сущность, виды документов, виды транспорта

– Закон Республики Казахстан от 8 декабря 2001 года №266-II «О железнодорожном транспорте»: понятие, термины, определения, виды, субъекты, объекты, сущность, виды документов, виды транспорта

– Закон Республики Казахстан от 22 июня 2012 года №20-V ЗРК «О магистральном трубопроводе»: понятие, термины, определения, виды, субъекты, объекты, сущность, виды документов

– Закон Республики Казахстан от 17 января 2002 года №284-II «О торговом мореплавании»: понятие, определения, виды, субъекты, объекты, сущность, документы

– Закон Республики Казахстан от 7 апреля 2016 года №486-V ЗРК «О долевом участии в жилищном строительстве»: понятие, термины и определения, виды, субъекты, объекты, сущность, документы

– Закон Республики Казахстан от 15 июля 2010 года №339-IV ЗРК «Об использовании воздушного пространства Республики Казахстан и деятельности авиации»: понятие, термины и определения, виды, субъекты, объекты, сущность, документы

– Закон Республики Казахстан от 18 декабря 2000 года №126-II «О страховой деятельности»: понятие, термины и определения, виды, субъекты, объекты, сущность, документы

– Типовой кодекс деловой и профессиональной этики оценщиков, утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 26 апреля 2018 года №487

– Требования к рассмотрению Палатой обращений касательно нарушения членами требований Закона Республики Казахстан от 10 января 2018 года «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан», стандартов и правил Палаты, утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 26 апреля 2018 года №487

– Требования к форме и содержанию отчета об оценке, утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 3 мая 2018 года № 501

– Стандарт оценки «Базы оценки и типы стоимости», утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 05 мая 2018 года № 519

– Стандарт оценки «Оценка стоимости недвижимого имущества», утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 05 мая 2018 года №519

– Международные стандарты оценки (МСО)

2. Методология оценки недвижимого имущества:

– Стандарты оценки «Оценка стоимости недвижимого имущества»

– Стандарты оценки «Базы оценки и типы стоимости»

– Требования к форме и содержанию отчета об оценке

– подходы в оценке недвижимого имущества

– методы в оценке недвижимого имущества

– формулы расчетов при оценке недвижимого имущества

– нормативы и справочные источники при оценке недвижимого имущества

– технические характеристики (свойства, состояние) недвижимого имущества

– унифицированные формулы расчетов

– сроки службы объектов недвижимого имущества

– износ: понятие, виды, классификация, определение, особенности, применение

– коэффициенты, используемые при оценке объектов недвижимого имущества

– принципы деятельности оценщиков

– запреты и ограничения в оценке

– допущения и ограничения в оценке

– стоимость: виды, классификация, определения, порядок определения

– особенности международных стандартов оценки при оценке объектов недвижимого имущества

– поправки в оценке

– цель и назначение оценки недвижимого имущества

– внутреннее улучшение недвижимого имущества (здания, сооружения, земельные участки и т.д.)

– оценка земельных участков: понятие, виды, сущность, особенности

– особенности оценки земельного участка сельскохозяйственного назначения

– инфляция: понятие, термины и определения, сущность, виды, классификация

– прогнозирование: понятие, термины и определения, сущность, виды, классификация

– риски: понятие, термины и определения, сущность, виды, классификация

– рынок: понятие, термины и определения, сущность, виды, классификация

– математические методы

– ценообразование

Специализация «Оценка интеллектуальной собственности, стоимости нематериальных активов, оценка бизнеса и прав участия в бизнесе»

1. Законодательство Республики Казахстан:

– Гражданский кодекс Республики Казахстан (Общая и Особенная части): понятие, термины и определения, виды, субъекты, объекты, сущность, документы

– Кодекс Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) от 25 декабря 2017 года №120-VI ЗРК: понятие, термины и определения, виды, субъекты, объекты, сущность, документы

– Закон Республики Казахстан «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан» от 10 января 2018 года № 133-VI

– Закон Республики Казахстан от 17 января 2002 года №284-II «О торговом мореплавании»: понятие, определения, виды, субъекты, объекты, сущность, документы

– Закон Республики Казахстан от 16 июля 1999 года №427-I «Патентный закон Республики Казахстан»: понятие, термины и определения, виды, субъекты, объекты, сущность, документы

– Закон Республики Казахстан «О рынке ценных бумаг» от 2 июля 2003 года № 461: понятие, термины и определения, виды, субъекты, объекты, сущность, документы

– Закон Республики Казахстан «Об акционерных обществах»: понятие, термины и определения, виды, субъекты, объекты, сущность, документы

– Закон Республики Казахстан «Об авторских и смежных правах»: понятие, термины и определения, виды, субъекты, объекты, сущность, документы

– Типовой кодекс деловой и профессиональной этики оценщиков, утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 26 апреля 2018 года №487

– Требования к рассмотрению Палатой обращений касательно нарушения членами требований Закона Республики Казахстан от 10 января 2018 года «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан», стандартов и правил Палаты, утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 26 апреля 2018 года №487

– Требования к форме и содержанию отчета об оценке, утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 3 мая 2018 года № 501

– Стандарт оценки «Базы оценки и типы стоимости», утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 05 мая 2018 года № 519

– Стандарт оценки «Оценка стоимости движимого имущества», утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 05 мая 2018 года №519

– Стандарт оценки «Оценка стоимости недвижимого имущества», утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 05 мая 2018 года №519

– Стандарт оценки «Оценка стоимости объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов», утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 05 мая 2018 года №519

– Стандарт оценки «Оценка бизнеса и права участия в бизнесе», утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 05 мая 2018 года №519

– Стандарт оценки «Оценка финансовых инструментов», утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 05 мая 2018 года №519

– Международные стандарты оценки (МСО)

2. Методология оценки:

– подходы в оценке объектов интеллектуальной собственности, стоимости нематериальных активов, оценка бизнеса и прав участия в бизнесе

– методы в оценке объектов интеллектуальной собственности, стоимости нематериальных активов, оценка бизнеса и прав участия в бизнесе

– формулы расчетов при оценке объектов интеллектуальной собственности, стоимости нематериальных активов, оценка бизнеса и прав участия в бизнесе

– нормативы и справочные источники при оценке объектов интеллектуальной собственности, стоимости нематериальных активов, оценка бизнеса и прав участия в бизнесе

– технические характеристики (свойства, состояние) недвижимого имущества

– унифицированные формулы расчетов

– особенности оценки объектов интеллектуальной собственности, стоимости нематериальных активов, оценки бизнеса и прав участия в бизнесе

– коэффициенты, используемые при оценке объектов интеллектуальной собственности, стоимости нематериальных активов, оценка бизнеса и прав участия в бизнесе

– капитализация

– наиболее эффективное использование

– экономические принципы в оценке

– стоимость: понятие, виды, классификация, определения, порядок определения

– особенности международных стандартов оценки при оценке объектов интеллектуальной собственности, стоимости нематериальных активов, оценка бизнеса и прав участия в бизнесе

– нематериальные активы

– объекты промышленной собственности

– авторские и смежные права

– движимые предметы

– финансовые инструменты: понятие, сущность, виды, классификация

– поправки в оценке

– цель и назначение оценки объектов интеллектуальной собственности, стоимости нематериальных активов, оценка бизнеса и прав участия в бизнесе

– аннуитет

– гудвилл

– результаты интеллектуальной деятельности

– средства индивидуализации участников гражданского оборота, товаров, работ

– объекты интеллектуальной собственности

– лицензирование: понятие, виды, классификация, термины и определение

– аренда

– предприятие

– активы и обязательства

– инфляция: понятие, термины и определения, сущность, виды, классификация

– прогнозирование: понятие, термины и определения, сущность, виды, классификация

– риски: понятие, термины и определения, сущность, виды, классификация

– рынок: понятие, термины и определения, сущность, виды, классификация

– математические методы

– ценообразование

– капитал: понятие, термины и определения, сущность, виды, классификация

– бизнес: понятие, термины и определения, сущность, виды, классификация

– баланс, финансовая отчетность

– анализ: понятие, термины и определения, сущность, виды, классификация

– товарный знак

– акции, облигации, вклады в уставный капитал, оценка доли

– налогообложение

– ценные бумаги

– мультипликатор

– скидки

– кредиты и займы

– предпринимательская деятельность: понятие, термины и определения, сущность, виды, классификация, особенности

– акционерные общества, хозяйствующие субъекты

– интеллектуальная собственность

– доход: сущность, виды, классификация, особенности

– инвестиции: сущность, виды, классификация, особенности

Вопросы общего характера по всем специализациям:

1. Нормативно-правовое обеспечение оценочной деятельности

– оценка: сущность, назначение, цель, элементы, определение, требования, периоды

– основание для проведения оценки

– виды и объекты оценки

– термины и определения

– отчет об оценке

– случаи невозможности оказания оценщиком услуги по оценке

– палата оценщиков: создания, прекращение, органы управления

– палата оценщиков: полномочия, обязательства

– объекты страхования в оценочной деятельности

– свидетельство о присвоении квалификации «оценщик»: получение, приостановление, лишение

– ответственность оценщика

– права и обязанности оценщика

– членство в палате оценщиков

– экспертный совет палаты оценщиков

– экспертиза отчетов об оценке

– недостоверный отчет об оценке

– конфликт интересов

– рассмотрение обращений и жалоб на оценщика

2. Общие вопросы при оценке:

– имущество: виды, сущность, назначение, понятие, определение

– техническое состояние

– особенности оценки залогового имущества

– экономические принципы в оценке

– стоимость: понятие, виды, классификация, определения, порядок определения

– капитальный ремонт

– капитализация

– вместимость, объем, площадь, мера (по объектам недвижимого имущества)

– многолетние насаждения: особенности, определения, правила расчетов, формулы, сроки жизни

– наиболее эффективное использование

3. Этика оценщика:

– цель и задачи Кодекса этики оценщика

– этические принципы

– запреты

– ограничения

– обстоятельства или отношения, влияющие на соблюдение этических принципов

Примерный перечень вопросов

для кандидатов, претендующих на получение свидетельства «эксперт»

1. Закон Республики Казахстан «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан» от 10 января 2018 года № 133-VI

2. Типовой кодекс деловой и профессиональной этики оценщиков, утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 26 апреля 2018 года №487

3. Требования к рассмотрению Палатой обращений касательно нарушения членами требований Закона Республики Казахстан от 10 января 2018 года «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан», стандартов и правил Палаты, утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 26 апреля 2018 года №487

4. Требования к форме и содержанию отчета об оценке, утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 3 мая 2018 года № 501

5. Правила проведения экспертизы отчета об оценке, требований к экспертному заключению и Правил его утверждения, утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 3 мая 2018 года № 503

6. Стандарт оценки «Базы оценки и типы стоимости», утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 05 мая 2018 года № 519

7. Стандарт оценки «Оценка стоимости движимого имущества», утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 05 мая 2018 года №519

8. Стандарт оценки «Оценка стоимости недвижимого имущества», утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 05 мая 2018 года №519

9. Стандарт оценки «Оценка стоимости объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов», утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 05 мая 2018 года №519

10. Стандарт оценки «Оценка бизнеса и права участия в бизнесе», утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 05

мая 2018 года №519

11. Стандарт оценки «Оценка финансовых инструментов», утв. приказом Министра финансов Республики Казахстан от 05 мая 2018 года №519

12. Международные стандарты оценки 2017

13. Экспертиза: понятие, виды, сущность, методы, классификация, цель, назначение

14. Подходы в оценке

15. Методы оценки

16. Формулы расчетов по оценке

17. Нормативы и справочные источники по оценке

18. Коэффициенты, используемые при оценке

19. Требования к оценке

20. Основание для проведения оценки

21. Оценка: сущность, назначение, цель, элементы, определение, требования, периоды

22. Отчет об оценке

23. Случаи невозможности оказания оценщиком услуги по оценке

24. Палата оценщиков: полномочия, обязательства

25. Объекты страхования в оценочной деятельности

26. Приостановление действия свидетельства о присвоении квалификации «оценщик»

27. Лишение свидетельства о присвоении квалификации «оценщик»

28. Кодекс этики оценщиков

29. Принципы деятельности оценщиков

30. Запреты и ограничения в оценке

31. Допущения и ограничения в оценке

32. Капитализация

33. Экономические принципы в оценке

34. Стоимость: понятие, виды, классификация, определения, порядок определения

35. Особенности международных стандартов оценки

36. Нематериальные активы. Активы и обязательства

37. Ответственность оценщика, эксперта

38. Поправки в оценке

контакты

содружество оценщиков
казахстана

контакты

улица Наурызбай батыра, 108, 2 этаж, здание Музея искусства «Умай»